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| 沈前7月房地產(chǎn)新開工面積降48.5% |
| 發(fā)布時間：2014/9/12 點擊次數(shù)：2879次 |
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| 項目類型：擬建工程 |
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本報訊（華商晨報 華商響網(wǎng)記者 孟暢）今年前7月，沈陽商品房銷售面積下降約一成，新開工面積同比下降近五成；人均吃穿用花費則過16000元。
沈陽市統(tǒng)計局近日發(fā)布了前7月的經(jīng)濟運行數(shù)據(jù)，在眾多涉及沈陽人衣食住行生活的經(jīng)濟指標(biāo)中，房地產(chǎn)開發(fā)投資的各項數(shù)據(jù)尤為引人關(guān)注。
竣工房屋面積同比增長10.4%
隨著購房者對房地產(chǎn)市場觀望情緒的增強，開發(fā)商開發(fā)、建設(shè)樓盤的步伐也出現(xiàn)放緩趨勢。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，前7月沈陽房地產(chǎn)竣工房屋面積保持增長，施工面積和新開工面積則出現(xiàn)下降。
數(shù)據(jù)顯示，前7月沈陽竣工房屋面積667.1萬平方米，同比增長10.4%，其中住宅面積完成563.3萬平方米，同比增長14.2%。
另一方面，施工房屋面積則達(dá)到10503.2萬平方米，同比下降0.6%，其中住宅7521.7萬平方米，同比下降0.8%。
相比之下，前7月房地產(chǎn)新開工面積1298.8萬平方米，同比降幅達(dá)到48.5%，其中住宅新開工面積957.4萬平方米，同比下降46.6%，商業(yè)營業(yè)用房新開工面積255.5萬平方米，同比下降42.9%。
商品房售出均價6136元
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年前7月沈陽房地產(chǎn)投資增速呈現(xiàn)放緩趨勢，房地產(chǎn)投資完成金額13673301萬元，同比增長8.1%，增速較上半年回落約5個百分點。沈陽房地產(chǎn)銷售金額、銷售面積也較去年同期有所回落。
數(shù)據(jù)顯示，今年前7月，沈陽商品房銷售面積達(dá)到870.4萬平方米，同比下降13.7%，銷售金額5341177萬元，同比下降16.3%。按照上述數(shù)據(jù)粗略估算，今年前7月商品房售出均價約為6136元/平方米， 較今年上半年小幅上漲約41元，較去年同期下降約190元。
人均吃穿用花費16216元
今年以來沈陽人收入穩(wěn)步增長，社會消費也不斷增加。數(shù)據(jù)顯示，今年前7月限額以上社會消費品11811059萬元，同比增長15.0%。按照用途劃分，吃一項消費3057218萬元，同比增長16.6%；穿一項消費1354193萬元，同比增長14.5%；用一項消費7399648萬元，同比增長14.4%。以沈陽戶籍人口7283697人估算，前7月沈陽人“食品”一項人均花費約4197元，“穿衣服”一項人均花費約1859元，“用”一項人均花費約10159元，粗略估算三項花費累計16216元。
從工業(yè)發(fā)展來看，今年前7月沈陽規(guī)模以上工業(yè)增加值完成21918379萬元，同比增長8.4%；全社會用電量達(dá)到1697057億千瓦時，其中工業(yè)用電量達(dá)到866917億千瓦時，同比持續(xù)正增長且快于全社會用電量增速，同比增幅達(dá)到3.80%。
■相關(guān)數(shù)據(jù)
前7月我省房地產(chǎn)稅收持續(xù)負(fù)增長
本報訊（華商晨報 華商響網(wǎng)實習(xí)記者 郭亮）近日，遼寧省財政廳公布了2014年1~7月份全省財政預(yù)算執(zhí)行情況，受上半年房地產(chǎn)市場不景氣等因素影響，今年以來我省財政稅收同比下降。
前7個月，全省房地產(chǎn)行業(yè)稅收貢獻率總體呈下滑態(tài)勢，占稅收比重同比下降。直到7月份，房地產(chǎn)行業(yè)稅收持續(xù)負(fù)增長的態(tài)勢始終未得到扭轉(zhuǎn)。
房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營效益下滑，成為1~7月份財政稅收下滑的主因之一。
營業(yè)稅累計降幅比上半年擴大了2.1個百分點。主要是受上年同期一次性補繳以前年度欠稅，以及今年房地產(chǎn)市場形勢等因素影響。
企業(yè)所得稅累計增幅比上半年回落1.5個百分點。主要是受鐵精粉價格下降，以及房地產(chǎn)市場低迷等因素影響，鐵礦和房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營效益下滑。
主要是受部分市今年土地和商品房交易量有所下滑，上年同期清理欠稅一次性入庫收入，以及今年做實收入等因素的影響，全省涉地稅收當(dāng)月均大幅下降。
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| 信息來源：市項目辦 |
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公安備案號21010302000002
